Bueu acata la sentencia que anuló la protección de un inmueble y aprueba la licencia para un edificio de 13 viviendas en Pescadoira, en servidumbre de costas

A Xunta Local de Goberno do Concello de Bueu aprobou na súa sesión desta semana a licenza urbanística para a construción dun edificio de trece vivendas en Pescadoira, que se levantará no soar no que agora mesmo hai unha antiga casa de arquitectura tradicional e que figura como elemento catalogado no Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM). Unha protección que quedou anulada por sentenza do Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG), que tras un longo proceso xudicial ditaminou que o expediente da obra estaba completo antes da aprobación da achaiadura.

A desaparición desa protección significa que a empresa propietaria –Deseño, Imaxe Arquitectura e Construción de Galicia (Dimarco)– pode proceder á derriba da antiga vivenda e a continuación proceder á construción do edificio. A sentenza do TSXG obriga ao Concello de Bueu a tramitar a licenza en base ás disposicións das Normas Subsidiarias de 1986. Ao amparo desa normativa a promotora tramita un proxecto para construír un edificio de dous sotos, baixo, dúas plantas e aproveitamento baixo cuberta. En total prevense trece vivendas, garaxes e trasteiros.

A licenza de derriba xa foi aprobada hai unhas semanas en Xunta de Goberno Local, que deu traslado da mesma á Dirección Xeral de Patrimonio Cultural, e na sesión desta semana aprobouse o proxecto básico. Con estes trámites a promotora pode proceder á demolición cando estime oportuno, pero antes de empezar a construción do edificio aínda debe presentar o proxecto de execución.

O concelleiro de Urbanismo, Martín Villanueva, insiste en que o goberno local non comparte a sentenza do TSXG, pero está obrigado a cumprila. «Nós entendemos que ou expediente non estaba completo cando se aprobou ou noso planeamento, pero non temos máis remedio que tramitar ou expediente coas Normas Subsidiarias e darlle licenza», explica. Durante a redacción do PXOM esta vivenda incluíuse dentro do catálogo de bens a protexer, cun grao de protección ambiental que obrigaba a conservar polo menos a fachada.

A edificación atópase nunha zona clasificada como servidume de costas e a lexislación estatal obriga aos propietarios para tramitar previamente un estudo de detalle. O TSXG, en contra do defendido polo Concello, ditaminou que esa tramitación estaba concluída a data 5 de xuño de 2017. A aprobación definitiva do PXOM data de setembro dese mesmo ano e entrou en vigor en marzo de 2018.

Subscríbeche para seguir lendo